Maison 170m2 à vendre, Toulouse 31500, Côte Pavée

COTE PAVEE MAISON T5

Photo 1

CŒUR COTE PAVEE, belle maison cossue des années 40 de 170m² environ, qui a su conserver son raffinement et son charme d’origine, sur une parcelle de 230m².
Le 1er niveau comprend un bel espace à vivre de 40m² baigné de soleil avec cheminée et parquet en pointes de Hongrie, une cuisine équipée semi-ouverte et un bureau. Une grande terrasse sans vis-à-vis prolonge le séjour et permet l’accès au jardin.
A l’étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bain ; 2 autres chambres, une salle d’eau.
Garage 2 voitures, buanderie, cave, combles. Possibilité d’aménager une autre chambre ou bureau avec point d’eau.
Emplacement très recherché à proximité des écoles, des transports et des commerces, dans un beau cadre de verdure.
Maison lumineuse et agréable à vivre offrant de belles prestations : Alarme, volets roulants électriques, climatisation, portail automatique.
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1 130 000€ (dont 2.7% d’honoraires charge acquéreur)
Prix de vente honoraires d'agence exclus: 1 100 000€



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Prix 1 130 000 €
Localisation Toulouse 31500, Côte Pavée
Pièces 6
Chambres 4
Surface du bien 170 m2
Superficie du terrain 230 m2
Consommation énergétique D
Emission gaz à effet de serre C



HONORAIRES DE TRANSACTION (Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Jusqu’à 250 000€ :6% (avec un minimum de 5000€)
De 250 001€ à 500 000€ :5%
A partir de 500 001€ : 4%


HONORAIRES DE LOCATION

Les frais de location sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (Selon Décret du 1er août 2014)
Appartement jusqu’à 50m2
- 10€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 13€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire
Appartement de plus de 50m2
- 7€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 10€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire

Honoraires de rédaction de bail garage/parking, avenant et prestations complémentaires : 150€TTC




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