Maison 145m2 à vendre, Toulouse 31400, Côte Pavée

COMPROMIS EN COURS

Photo 1

COTE PAVEE, très belle rénovation réalisée par un architecte dans le charme et le raffinement pour cette toulousaine des années 30 de 145 m².
Le 1er niveau comprend un bel espace à vivre baigné de soleil avec cheminées et parquet, une cuisine équipée semi-ouverte et un bureau. Une buanderie et un WC.
Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau ; 3 autres chambres partagent une salle de bain.
Belle terrasse en bois, arborée, accueillant un salon de jardin pour déjeuner sans vis-à-vis. Garage 2 roues et possibilité de rentrer 2 voitures sur la parcelle.
Emplacement très recherché et très calme à proximité des écoles, des transports et des commerces.
Maison lumineuse et agréable à vivre offrant de belles prestations : alarme, volets roulants électriques, climatisation, portail automatique.
Combles aménageables (40m²).
Vrai coup de cœur dans un bel environnement!
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 795 000€ (dont 1.9% d’honoraires charge acquéreur)
Prix de vente honoraires d'agence exclus: 780 000€



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Prix 795 000 €
Localisation Toulouse 31400, Côte Pavée
Pièces 6
Chambres 4
Surface du bien 145 m2
Superficie du terrain 200 m2
Consommation énergétique C
Emission gaz à effet de serre D



HONORAIRES DE TRANSACTION (Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Jusqu’à 250 000€ :6% (avec un minimum de 5000€)
De 250 001€ à 500 000€ :5%
A partir de 500 001€ : 4%


HONORAIRES DE LOCATION

Les frais de location sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (Selon Décret du 1er août 2014)
Appartement jusqu’à 50m2
- 10€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 13€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire
Appartement de plus de 50m2
- 7€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 10€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire

Honoraires de rédaction de bail garage/parking, avenant et prestations complémentaires : 150€TTC




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Transaction sans maniement de fonds et sans garantie financière.
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