Maison 300m2 à vendre, Toulouse 31100

Lardenne

Photo 1

Toulouse, au cœur du quartier de Lardenne, superbe propriété de 300 m2 sur parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine.
Bel espace de vie de 60m2 avec cheminée et grande cuisine équipée prolongée par de grandes terrasses donnant sur la piscine et le jardin.
De plain pied également deux bureaux et une chambre avec sa salle d’eau.
A l’étage un grand palier s’ouvre sur un salon TV et dessert et dessert une suite parentale de 43 m2 et 3 chambres avec leur salle d’eau ou salle de bains.
Un appartement indépendant de plain pied de 60 m2 à rafraichir
Double garage de 60m2 et stationnements
Très beaux volumes, beaucoup de lumière, décoration sobre et élégante.
Commerces et écoles à pied.
Coup de coeur assuré !
1 292 000 euros (HAI) (dont honoraires 5 % à la charge de l’acquéreur)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 292 000€
Prix de vente honoraires d’agence exclus : 1 230 500€



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Prix 1 292 000 €
Localisation Toulouse 31100
Pièces 9
Chambres 7
Surface du bien 300 m2
Superficie du terrain 2000 m2
Consommation énergétique D
Emission gaz à effet de serre D



HONORAIRES DE TRANSACTION (Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Jusqu’à 250 000€ :6% (avec un minimum de 5000€)
De 250 001€ à 500 000€ :5%
A partir de 500 001€ : 4%


HONORAIRES DE LOCATION

Les frais de location sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (Selon Décret du 1er août 2014)
Appartement jusqu’à 50m2
- 10€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 13€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire
Appartement de plus de 50m2
- 7€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 10€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire

Honoraires de rédaction de bail garage/parking, avenant et prestations complémentaires : 150€TTC




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