Maison 330m2 à vendre, Toulouse 31400

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Quartier Montaudran/St Orens, dans un cadre verdoyant, grande contemporaine de type loft aux magnifiques volumes de sur beau terrain arboré avec piscine.
Une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte de 110 m2 s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse, le jardin et la piscine. Une salle à manger entièrement vitrée permet de profiter du jardin.
De plain pied également, un espace nuit avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau (ou chambre).
Une grande pièce de 50 m2 peut être utilisé pour un bureau ou une activité professionnelle ou être transformée en chambres pour une grande famille.
Un studio attenant de 55 m2 avec entrée indépendante.
En annexe, une buanderie, un atelier, une pièce rangement, un grand abri voiture.
Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports.

780 000 € (HAI) (dont honoraires 4% à la charge de l’acquéreur)
750 0000 € Hors honoraires



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Prix 780 000 €
Localisation Toulouse 31400
Pièces 7
Chambres 5
Surface du bien 330 m2
Superficie du terrain 3200 m2
Consommation énergétique B
Emission gaz à effet de serre C



HONORAIRES DE TRANSACTION (Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Jusqu’à 250 000€ :6% (avec un minimum de 5000€)
De 250 001€ à 500 000€ :5%
A partir de 500 001€ : 4%


HONORAIRES DE LOCATION

Les frais de location sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (Selon Décret du 1er août 2014)
Appartement jusqu’à 50m2
- 10€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 13€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire
Appartement de plus de 50m2
- 7€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 10€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire

Honoraires de rédaction de bail garage/parking, avenant et prestations complémentaires : 150€TTC




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