Autre 250m2 à vendre, Toulouse 31500

IMMEUBLE - COMPROMIS EN COURS

Photo 1

Marengo/Jolimont, à 5 mn du métro et des commerces, petit immeuble entièrement rénové
avec de belles prestations.
Composé de 6 appartements (1 studio, 3 T2 avec terrasse et 2 T3 avec terrasse)
Tous les appartements sont entièrement rénovés. Cuisines équipées, parquets, placards,
doubles vitrages, volets roulants et ont de jolies terrasses (sauf le studio).
Revenu locatif potentiel annuel: 47650€ - Taxe foncière 2332€
Situation idéale dans un quartier recherché, rue calme et résidentielle, à 5 min du métro et
des commerces
Pas de copropriété- Faibles charges
Surface: 250m² + 64 m2 terrasses
875 000 euros (incluant honoraires d'agence de 3,5% à la charge de l'acquéreur)
Prix de vente honoraires d'agence exclus: 845 000€
IB CONCEPT 06.86.90.48.47





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Prix 875 000 €
Localisation Toulouse 31500
Surface du bien 250 m2
Consommation énergétique B
Emission gaz à effet de serre B



HONORAIRES DE TRANSACTION (Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Jusqu’à 250 000€ :6% (avec un minimum de 5000€)
De 250 001€ à 500 000€ :5%
A partir de 500 001€ : 4%


HONORAIRES DE LOCATION

Les frais de location sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (Selon Décret du 1er août 2014)
Appartement jusqu’à 50m2
- 10€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 13€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire
Appartement de plus de 50m2
- 7€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 10€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire

Honoraires de rédaction de bail garage/parking, avenant et prestations complémentaires : 150€TTC




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Transaction sans maniement de fonds et sans garantie financière.
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