Appartement 135m2 à vendre, Toulouse 31000

COMPROMIS EN COURS

Photo 1

Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement T4 de 135 m2 entièrement rénové avec goût .
Salon spacieux et très lumineux de 53 m² et cuisine entièrement équipée haut de gamme.
Trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, et une salle de bain.
Belle rénovation et prestations raffinées, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet.
Nombreux placards et rangements, climatisation, ascenseur.
Quartier résidentiel, à deux pas de la Place St Étienne, du métro, et de toutes commodités.
Parking, cave et chambre de service.

A propos de la copropriété:
Nombre de lots principaux: 10
Nombre de lots annexes (cave et combles) 27
Charges prévisionnelles annuelles: 3824€ (Incluant 1200€ de chauffage)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4% TTC
Prix de vente honoraires d’agence inclus :775 000€
Prix de vente honoraires d’agence exclus :745 000€
Exclusivité - IB CONCEPT - Bénédicte LOPEZ - 06.86.90.48.47



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Prix 775 000 €
Localisation Toulouse 31000
Pièces 4
Chambres 3
Surface du bien 135 m2
Consommation énergétique C
Emission gaz à effet de serre D



HONORAIRES DE TRANSACTION (Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Jusqu’à 250 000€ :6% (avec un minimum de 5000€)
De 250 001€ à 500 000€ :5%
A partir de 500 001€ : 4%


HONORAIRES DE LOCATION

Les frais de location sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (Selon Décret du 1er août 2014)
Appartement jusqu’à 50m2
- 10€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 13€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire
Appartement de plus de 50m2
- 7€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 10€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire

Honoraires de rédaction de bail garage/parking, avenant et prestations complémentaires : 150€TTC




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Transaction sans maniement de fonds et sans garantie financière.
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