Autre 196m2 à vendre, Toulouse 31300, Rive gauche

IMMEUBLE - VENDU PAR L'AGENCE

Photo 1

Toulouse centre, Rive gauche, à 2 pas du métro et des commerces. Ravissant petit immeuble entièrement rénové avec de jolies prestations. Il est composé de 7 appartements loués.
En rez-de-chaussée: 4 T2 et un studio sur terrasse et cour. Au 1er étage: 2 T2.
Environ 196 m². Jolies prestations, cuisines équipées, parquets, placards, doubles vitrages.
Baux en cours, revenu locatif annuel: 40110€ - taxe foncière: 3419€
Pas de co-propriété- Charges locatives très faibles.
Situation idéale au calme, métro et commerces à 5mn à pieds.
Surface: 196 m² + 100 m² terrasse et jardin
Parcelle: 291 M2
Le prix inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur à 3,5%
725 000 euros (incluant honoraires d'agence de 3,6%)
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 725 000€
Prix de vente honoraires d'agence exclus: 700 000€
Honoraires 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur.



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Prix 725 000 €
Localisation Toulouse 31300, Rive gauche
Surface du bien 196 m2
Superficie du terrain 291 m2



HONORAIRES DE TRANSACTION (Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Jusqu’à 250 000€ :6% (avec un minimum de 5000€)
De 250 001€ à 500 000€ :5%
A partir de 500 001€ : 4%


HONORAIRES DE LOCATION

Les frais de location sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (Selon Décret du 1er août 2014)
Appartement jusqu’à 50m2
- 10€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 13€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire
Appartement de plus de 50m2
- 7€ TTC /m2 pour les frais de location (visites, dossier locataire, contrat de location)
- 3€ TTC/m2 pour l’établissement des états des lieux
Soit 10€ TTC/m2 pour chacune des parties propriétaire et locataire

Honoraires de rédaction de bail garage/parking, avenant et prestations complémentaires : 150€TTC




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Transaction sans maniement de fonds et sans garantie financière.
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